Casa Térrea x Sobrado: qual a melhor escolha?
Na hora de escolher um projeto residencial, uma das principais dúvidas é: quando construir uma casa térrea ou um sobrado? A resposta depende de fatores como tamanho do terreno, orçamento, perfil da família e necessidades futuras. Cada modelo tem vantagens e limitações que precisam ser avaliadas antes de tomar a decisão.
O que é uma casa térrea?
A casa térrea é construída em um único pavimento, sem escadas, com todos os ambientes no mesmo nível. É um modelo tradicional e bastante escolhido por famílias que buscam praticidade e facilidade de circulação no dia a dia.
Vantagens da casa térrea
✔️ Mais acessível para crianças, idosos e pessoas com mobilidade reduzida
✔️ Circulação mais prática no cotidiano
✔️ Execução de obra geralmente mais simples
✔️ Manutenção facilitada
✔️ Maior integração entre os ambientes
Pontos de atenção
❌ Ocupa mais área do terreno
❌ Pode reduzir áreas externas em terrenos menores
❌ Menor separação entre áreas íntimas e sociais
O que é um sobrado?
O sobrado é uma residência com dois ou mais pavimentos. É muito utilizado em terrenos menores ou urbanos, pois permite ampliar a área construída ocupando menos espaço no lote.
Vantagens do sobrado
✔️ Melhor aproveitamento de terrenos compactos
✔️ Maior separação entre áreas sociais e privativas
✔️ Possibilidade de vistas mais privilegiadas
✔️ Maior área construída em terrenos menores
✔️ Mais espaço livre para quintal, garagem ou área externa
Pontos de atenção
❌ Presença de escadas, que pode ser limitante para alguns perfis
❌ Execução estrutural um pouco mais complexa
❌ Custo pode variar conforme padrão construtivo e soluções adotadas
Custos: o que considerar na comparação
De forma geral, casas térreas podem apresentar um custo de execução mais baixo quando o terreno é plano e possui área suficiente para uma implantação confortável.
Em contrapartida, em regiões urbanas onde o valor do metro quadrado é mais elevado, o sobrado tende a ser uma solução estratégica, pois permite ampliar a área construída com menor ocupação do lote.
Além do custo direto da obra, é fundamental analisar os custos indiretos. Casas térreas normalmente demandam maior área de fundação, cobertura e circulação horizontal, fatores que também influenciam no orçamento final do projeto.
Qual é a melhor opção?
Não existe um tipo de casa superior ao outro — seja térrea ou sobrado, a melhor escolha é aquela que se adapta ao seu estilo de vida, às suas prioridades, às características do terreno e ao investimento disponível.
Antes de decidir, avalie as necessidades atuais e futuras da família, o tamanho e o formato do lote e conte com a orientação de um arquiteto para definir a solução mais adequada.
Casas térreas e sobrados podem ser igualmente funcionais, confortáveis e bem resolvidos. O diferencial está em um bom planejamento e em um projeto desenvolvido com critério técnico, alinhado às necessidades reais de quem vai morar no espaço.
Se quiser facilitar esse processo, conheça os projetos do Studio Quero Arquitetura & Design — desenvolvidos para diferentes perfis e pensados para tornar o caminho da construção mais simples, seguro e bem planejado.
— Monique Cardoso Costa
Arquiteta e fundadora do Studio Quero
